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van Bevern | Uruguay Immobilien
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4 ha Chacra an der Ruta Panorámica

Landschaftlich sehr schön gelegene, 4 ha große Chacra mit modernem Haus an der Ruta 12 (Ruta Panorámica) Hinsichtlich ihrer Lage, Größe, Ausstattung und der guten Verkehrsanbindung bietet diese sehr schöne Chacra ideale Voraussetzungen zur Selbstversorgung. Es wurden bereits diverse Obst- und Zitrusbäume gepflanzt und ein ökologischer, schadstofffreier Gemüsegarten nebst Gewächshaus angelegt (mit Zertifikat für pestizidfreien Anbau). Die Bewässerung der Plantage und des Gartens erfolgt über ein automatisches, dank Niederschlagsmessung, bedarfsorientiertes Bewässerungssystem. Ein großer Schuppen bietet Platz für Maschinen, Geräte und zur Holzlagerung. Verschiedene Korrale stehen für eine kleine Tierhaltung zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde erst 2016 als Niedrigenergiehaus in Trockenbauweise errichtet. Die Isolierung ist sehr gut, sämtliche Fenster sind doppelverglast. Die Innenarchitektur, ein harmonisches Zusammenspiel von Industriedesign (offene Metallträger und polierte Betonböden) und warmen Naturholzelementen (Wandverkleidungen, Böden und Türen), und die hochwertige Einrichtung sind gradlinig modern. Das Haus bietet einen großen, offenen Wohn-/Essraum mit integrierter, hochwertig und funktionell eingerichteter Küche mit Arbeitsinsel, eine großzügige Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, einen zweiten Schlafraum und ein weiteres Bad. Von der Küche gibt es einen Zugang zur Doppelgarage und zum Hauswirtschaftsbereich mit eigenem kleinen Bad. Dieser Teil des Hauses ist in gleicher Bauqualität errichtet wie der Wohnbereich und ließe sich daher bei […]

Großes Einfamilienhaus mit Pool in San Rafael, Punta del Este

Älteres Wohnhaus mit 391 qm Wohn-/Nutzfläche und 1.650 qm großem Grundstück in Punta del Este Dieses 1962 erbaute Wohnhaus liegt nur 200 m vom Atlantikstrand entfernt in San Rafael, einem der beliebtesten Wohngebiete Punta del Estes. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand und bietet sich aufgrund seiner Lage, Größe und Ausstattung als Familiendomizil zur ganzjährigen Nutzung an. In einem Umkreis von nur 2,5 km finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, inkl. eines großen Shopping-Centers mit Kinos, sowie diverse Restaurants, ärztliche Versorgung, Sportclubs (u.a. Tennis und Golf), die Halbinsel Punta del Estes mit dem Jachthafen sowie verschiedene renommierte, bilingual unterrichtende Privatschulen, die international anerkannte Abschlüsse bieten. Trotz des guten Pflegezustands sollten einige Renovierungsmaßnahmen (z. B. Küche und Bäder) eingeplant werden, die jedoch nicht umgehend notwendig wären. Die dazu erforderlichen zusätzlichen Investitionen würden sich aber aufgrund der Lage des Objekts, seiner sehr guten Substanz und seines Gesamtzustands sicher rentieren. Zentrum des Hauses ist der auf zwei Ebenen angelegte, große Wohn-/Essraum mit offenem Kamin. Die Küche grenzt separat an den Essbereich an und hat einen Zugang zur Außengrillanlage. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsbereich mit kleinem Bad. In einem gesonderten Trakt stehen vier Schlafräume zur Verfügung, von denen einer ein eigenes Bad und Zugang zum […]

Einfamilienhaus auf 1.000 qm in Chihuahua

2008 erbautes Einfamilienhaus mit 111 qm Wohn-/Nutzfläche und 1.000 qm großem Grundstück Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, waldreichen Wohngebiet im Badeort Chihuahua, unweit von Punta Ballena (3,5 km) und Punta del Este (15 km) und nur 800 m vom Strand der Bucht von Portezuelo entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und integrierter Küche sowie ein Gäste-WC, während sich die drei Schlafräume, einer davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad im Obergeschoss befinden. Zwei der Schlafräume haben Zugang auf eine Holzterrasse, die gleichzeitig die Überdachung der Terrasse und des Grillbereichs im Erdgeschoss ist. Alle Schlafräume sind mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder, Gäste-WC

Erstbezug eines modernen Neubaus in San Francisco

2016 errichteter, moderner Neubau in strandnaher Lage in San Francisco, bei Piriápolis. Nur 300 m von einem der schönsten Strände der Gegend um Piriápolis entfernt, liegt dieses sommerlich helle Wohnhaus in ruhiger, gepflegter Nachbarschaft. Das Haus bietet auf 96 qm Wohnfläche einen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, drei Schlafräume, einer davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad. Um die Frontseite des Hauses zieht sich eine Holzdeckterrasse. Auf der Küchenseite befinden sich ein Carport und der Grillbereich. Aufgrund der strandnahen, ruhigen Lage in einem der beliebtesten Badeorte der Region und der Nähe zu Piriápolis (3,5 km bis zum Zentrum), mit seiner umfassenden Infrastruktur, bietet sich das Haus auch als lukratives Renditeobjekt zur Vermietung an. Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 3 Schlafräume (1 en suite), 2 Bäder

Gepflegtes EFH in Punta Negra

Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Punta Negra. Dieses schöne Wohnhaus mit 115 qm Wohn-/Nutzfläche liegt am Rand des ruhigen Badeortes Punta Negra, unweit von Piriápolis. Das Grundstück grenzt direkt an offene Landflächen und bietet daher einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund dieser schönen Lage hat das Anwesen, trotz des nur ca. 1 km entfernten Strandes, den Charakter einer ländlichen Chacra. Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt und gepflegt. In entsprechend gutem Zustand sind das Haus und der liebevoll angelegte Garten. Das Haus wird betreten über einen Wintergarten, der zur Zeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Von dort aus gelangt man in den Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, an den auf der einen Seite die zwei Schlafräume und das Bad grenzen, auf der anderen ein halboffener, großer Grillraum mit zusätzlichem Bad, der bei schlechter Witterung oder zum Schutz vor der Sonne mit Rollos geschlossen werden kann. Das Haus ist solide gebaut und gut isoliert. Die Fenster sind mit guten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung versehen. Die Klimatisierung erfolgt über einen offenen Kamin im Wohnraum und Split-Klimaanlagen. Auf dem hinteren Teil des 682 qm großen Grundstücks befindet sich ein kleines, riedgedecktes Depot für Gartengeräte und Werkzeug. Auf Wunsch lässt […]

Holzhaus auf über 1.000 qm großem Grundstück

Holzhaus in Punta Ballena mit zwei Schlafräumen in solider Fertigbauweise. Dieses gemütliche und gepflegte Wohnhaus wurde 1992 in solider Holzfertigbauweise errichtet. Es liegt keine 2 km vom schönen Badestrand der Bucht von Portezuelo entfernt, in einer ruhigen, aber nicht einsamen grünen Wohngegend. Das Haus bietet auf 100 qm Wohnfläche einen Wohn-/Essraum, eine separate Küche, zwei Schlafräume und ein Bad. Auf zwei Seiten des Hauses (Norden und Osten) gibt es überdachte Veranden. Auf dem hinteren Teil des 1.046 qm großen Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude mit überdachtem Grillbereich, einem Gästezimmer mit Bad sowie einem großen Abstellraum, der sich aufgrund seiner Ausstattung und Lage mit sehr überschaubarem Aufwand mit dem Gästezimmer zu einem kleinen Apartment verbinden ließe. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Raumerweiterungen, einen Pool oder einen Gemüsegarten. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen und hat gute Trinkwasserqualität. Es gibt ein automatisches Gartenbewässerungssystem. Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 2 Schlafräume, Bad