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E-Bike auf Tiefgaragenstellplatz sorgt für Ärger bei den Parteien

Was war passiert? Auf der Eigentümerversammlung vom 11. Juni 2014 wird ein Beschluss gefasst, wonach den Miteigentümern L nachträglich zur Errichtung genehmigt wird, auf ihrem Stellplatz in der Tiefgarage einen Fahrradständer zu montieren, um dort zwei Elektrofahrräder abzustellen. Der Fahrradständer wird beschrieben als „auf dem Boden befestigt“. Das Amtsgericht (AG) Hamburg- Wandsbek gibt der Beschlussanfechtungsklage [...]

Zahlungsverzug des Mieters: Wie lang darf der Vermieter mit seiner fristlosen Kündigung zuwarten?

Was war passiert? Aus der Praxis kennt man die relevanten Fälle nicht nur als Mietverwalter, sondern auch als „gekniffener“ Vermieter: Der Mieter „hockt“ in den Räumen, lächelt stets freundlich, wenn man ihm begegnet, oder beantwortet Fragen höflich, nur: Er zahlt gar nichts. Im neuerlichen BGH-Fall war es ebenso: Die Mietvertragsparteien sind eine Kirchengemeinde und ihre [...]

Der hydraulische Abgleich im Überblick

Der hydraulische Abgleich von Rohrleitungen in Gebäuden ist eine ökonomische und ökologische Notwendigkeit. Dies wird auch in einschlägigen DIN Normen und Verordnungen gefordert. Nur ein ausreichend mit Heizwasser durchströmter Heizkörper kann die erforderliche Wärmeleistung abgeben und damit den Bedürfnissen der Kunden gerecht werden. Unter der hydraulischen Einregulierung versteht man die Begrenzung des Volumenstroms des Heizwassers [...]

Maximale Energieeffizienz trifft auf zusätzlichen Komfortgewinn

Fast jeder kennt das Problem: Gerade frühmorgens, wenn alle Bewohner ihre Wohnung aufheizen möchten, wird die Heizung selbst bei maximaler Stufe kaum warm. Abends wiederum muss man sie dafür dann erst einmal einige Stufen zurückdrehen. Obwohl die meisten Heizkörper theoretisch hydraulisch abgeglichen sind, ist dieser Abgleich nicht mehr gegeben, sobald Abweichungen vom Auslegungsfall auftreten – [...]

Deutsche Immobilienmesse 2017: Treffpunkt der Immobilienwirtschaft

Am 30. und 31. Mai 2017 öffnet die Deutsche Immobilienmesse zum vierten Mal ihre Tore für Makler, Verwalter und Finanzdienstleister der mittelständischen Immobilienwirtschaft. Die Deutsche Immobilienmesse ist 2016 im dritten Jahr in Folge bei Ausstellern, Fläche, Vorträgen und Besuchern gewachsen. Am 21. und 22. Juni 2016 stellten rund 100 Aussteller ihre Produkte und Dienstleistungen den [...]

Stadtentwicklung: Integration als Gemeinschaftsaufgabe

Von Harald Herrmann | 2015 kamen rund 1,1 Millionen ausländische Personen mehr in die Bundesrepublik Deutschland als sie verließen. Das ist der höchste jemals gemessene Wanderungsüberschuss von Ausländerinnen und Ausländern in der Geschichte der Bundesrepublik. Bedingt durch den hohen Anteil von Flüchtlingen hat sich der Wanderungssaldo 2015 fast verdoppelt. Dies verdeutlicht die großen Aufgaben, vor [...]