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Nadegda GmbH
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Exklusive Immobilien in Berlin
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Verzeichnis der Amtsgerichte

Verzeichnis der Amtsgerichte (für Hinweise auf Änderungen, insbesondere von Telefon- und Telefaxnummern bedanken wir uns): PLZ Amtsgericht Anschrift Telefon Telefax 04924 Bad Liebenwerda Burgplatz 4 035341-604-0 035341-12129 14057 Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1 030-90177-770 030-90177-477 13053 Berlin-Hohenschönhaus Wartenberger Str. 40 040-90256-0 040-90256-497 12555 Berlin-Köpenick Mandrellaplatz 6 030-90247-0 030-90247-200 10365 Berlin-Lichtenberg Roedeliusplatz 1 030-902-530 030-90253-300 10179 Berlin-Mitte Littenstr.Mehr Info

Grunderwerbsteuersätze der Bundesländer

Die Grunderwerbsteuer (GrESt), auch Grunderwerbssteuer genannt, fällt beim Erwerb eines Grundstücks bzw. Immobilie an. J e nach Bundesland beträgt der Steuersatz der Grunderwerbsteuer 3,5%, 4,5% oder 5,0% der Bemessungsgrundlage (die Bemessungsgrundlage ist normalerweise der Gesamtkaufpreis einer Immobilie). Bis 2006 galt der bundeseinheitliche Grunderwerbsteuersatz von 3,5 %. Diesen Wert haben inzwischen viele Bundesländer nach oben korrigiert, seit der Möglichkeit,Mehr Info

Zentrum = Ringbahn = Hundekopf = Umweltzone

Wegen seiner markanten Form wird das von S-Bahn-Ring umschlossene Gebiet auch Hundekopf oder Großer Hundekopf genannt. Der Hundekopf Berlin ist gleichzeitig die Umweltzone in Berlin und umfasst die Berliner Innenstadt. Die Berliner Innenstadt umfasst eine Fläche von circa 88 Quadratkilometern, auf dem etwa 1 Millionen der 3,4 Millionen Berliner Einwohner leben.

Welche Sicherheiten erhält der Immobilienkäufer?

Fertigstellungsgarantie Im notariellen Kaufvertrag ist die Fertigstellungsgarantie eine wichtige Sicherheit. Man spricht von dem Zeitpunkt, an dem die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein müssen damit ein Einzug bzw. eine Vermietung stattfinden kann. Wir bieten dem Käufer eine zusätzliche Sicherheit an, indem der Kunde durch den Bauträger eine Kaltmiete erhält, wenn das Fertigstellungsdatum überschritten wird. In diesem FallMehr Info

Steuervorteile der denkmalgeschützten Immobilie

Denkmalschutz Immobilien sind sehr beliebte Objekte. Mit einem Baudenkmal kann man viele gesetzlich vorgeschriebene und garantierte Steuervorteile nutzen. Zum einen ist eine Denkmalschutz Immobilie abgeltungssteuerfrei. Das bedeutet für den Käufer der Denkmalschutz Immobilie, dass keine Steuern auf die Kapitalerträge und Gewinne bei dem Verkauf anfallen werden. So kann der Käufer Steuern in Höhe von mehrMehr Info

Die Denkmalimmobilie und ihre Vor- und Nachteile

Denkmalimmobilien bringen zahlreiche Geldvorteile, man muss allerdings auf einiges achten. Wer seine Immobilie als Kapitalanlage nutzt und an andere vermieten möchte, hat mit denkmalgeschützten Objekten gute Voraussetzungen. In den letzten Jahren sind die Mietpreise in Toplagen und von qualitativ hochwertigen Immobilien stets gestiegen. Dies ist sehr gut für die stetige Wertsteigerung einer denkmalgeschützten Immobilie. Hinzu kommtMehr Info